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新西兰留学 你要租房不

　　衣食住行，是童鞋们在正式前往新西兰留学前，必须得解决的!所以，今天，我们就来说说这住!据天小道所知，新西兰留学生在新西兰留学生活期间，主要的住宿方式有宿舍、寄宿家庭、租房三种、其中，租房，可以说是深受留学生的欢迎!那么，关于租房，各位知道什么呢?

　　一、新西兰的房屋类型

　　House/Townhouse

　　国际留学生整租一套House/Townhouse时，比较值得注意的是这类房屋大部分有花园或者草坪，租客是有义务整理并定期除草的，租赁时需要与出租方明确这个问题，也可由出租房雇佣除草公司来负责;部分区域这类房屋的垃圾费用是由扔垃圾的人支付的，而不包含在应该业主支付的地税里，需要注意。

　　Apartment

　　公寓就基本被来自祖国的留学生朋友们熟知了，只是新西兰主要城市的市区公寓面积都比较小，更多的设计的是偏向于很忙碌的人群，比如学生上班族，而不像国内公寓更多设计偏向家庭居住，比较值得注意的是：有部分公寓套内是没有洗衣机的，需要到洗衣房内投币使用公共洗衣机;大部分公寓不允许阳台晾挂衣物;大部分的公寓不允许饲养宠物。

　　二、新西兰留学如何租房

　　1)报纸

　　新西兰留学生可以查询报纸上的房屋出租栏目，并且与出租人取得联系。这种方式的好处是不需要交纳代理手续费。但是需要花费较多的时间和精力。

　　2)房地产公司

　　许多房地产公司也经营房屋出租业务，是房东与承租人之间的桥梁。除代理房东出租房子外，房地产公司同时也可以为房东管理房子，这种情况下，房东不需要与租客见面，房东甚至不在新西兰居住。

　　3)出租中心

　　出租中心通常在您交纳一定的费用后才让您查看他们出租的房子。收费通常少于房地产公司的收费，但是，即使您对于他们提供的房子不满意，也照样要支付费用。

　　三、新西兰留学租房注意事项

　　新西兰留学生活期间，新西兰留学生租房注意事项：

　　1、家具/电器

　　租房时务必和出租房确认是否出租房屋的房租包含家具和电器。

　　2、宠物/吸烟

　　有部分房屋出租者是不允许租客饲养宠物的，租房需要注意，大部分的公寓更是物业管理强行条例规定;新西兰法规规定室内不允许吸烟。

　　3、电费

　　新西兰是一个岛国，电力主要来自于水利发电，风能发电和潮汐能发电，能源清洁，价格也较高，以目前市场上比较便宜的Powershop公司为例，居民用电一度电也目前需要0.27纽币，相比中国那是贵了不少，所以广大留学生同学请注意节能，冬天使用电暖气会使你的电费帐单数额猛增，所以选择正北朝向冬天多阳光的房屋也能节约您的电费。

　　4、水费

　　A冷水：新西兰大部分地区水费是单向收费的，就只是收取上水的费用，也有个别的区是收取排污费的，租房时需要和出租房明确好水费的支付;大部分的公寓的冷水费是包含在物业管理费中的。

　　B热水：新西兰房屋的热水大部分是通过电加热的，使用电加热的房屋，电费中主要的部分就是电热水器的能耗，所以控制沐浴时间是控制电费帐单的主要途径;部分房屋的热水是通过天然气加热的，而天然气供应也基本属于对应的电公司，天然气单位价格比电费低，这类房屋的能耗费用就会低一些;部分公寓是整楼整体输送热水，热水费用含盖在物业管理费里由房东支付，这类公寓对于租客来讲，能源费用是便宜的。

　　四、新西兰留学生租房经验

　　新西兰留学生在新西兰生活中租房是有技巧的。我刚去新西兰的时候，只能选择学校帮助找到的homestay，因为当时读的是高中，而且年龄不够18岁，需要监护人。住在当地人家里，包吃包住还给我洗衣服，费用是180纽币/周。

　　后来读大学，就和同学一起租房住了。租了一个二层的联体别墅，我们3个女生住一层的二室一厅，不包水电、上网、电话等费用，每人的花费为90纽币/周。后两年，我又搬到公寓住了。新西兰绝大部分公寓在市中心，所以价格贵，不包水电家具等，2人住二室一厅，每人花费200纽币/周。新西兰的社会治安好，而且地面大，人少，房子很好找;去学校公告栏或者国际留学生部都能找到。很少有人住学生宿舍，因为大学宿舍大多无独立卫浴，不太方便。大致的费用是150纽币/周(含早餐)。新西兰人口越多的城市住房越贵，奥克兰算是住房比较贵的地方。其他的城市能便宜30%~40%。

　　今天，天小道与新西兰留学生们分享的新西兰留学生活资讯，就到这里!如今，新西兰留学，已经是国内多数学子的首选，因此，倘若各位在申请的时候遇上任何困难，都可以拨打4000480068向的相关名师咨询，我们的老师定不会让各位失望!

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