问题一:验房师一般在哪里找
可以通过以下途径找到专业验房师:1.在互联网上搜索本地的验房公司或者验房机构,这些公司通常会提供专业的验房服务,有资深的验房师团队。
2.可以在相关的社交平台上咨询朋友和熟人,看能否得到相关推荐信息。
3.可以通过房屋中介或者开发商推荐,他们通常会有合作的专业验房团队。
需要注意的是,选择专业验房师时应该要看其是否具有相应的资质和经验,可以参考其证书、工作经历以及用户评价等方面来进行筛选。
问题二:验房的流程有哪些
1.预约验房:选择专业的验房服务机构或者验房师,预约验房时间和地点,并告知房屋基本情况。2.实地勘察:验房师现场实地勘察,检查房屋结构、水电设施、防水隔音等方面是否存在问题,并记录相关情况。
3.检测测试:对房屋内的水压、水温、气味、噪音等进行测试,以及对安全出口、消防通道等进行检查,确保隐蔽工程符合要求。
4.编写报告:验房师根据实际情况编写验房报告,详细描述房屋的现状、问题所在以及修缮建议等内容。
5.提出意见:根据验房报告内容,如果发现了一些需要修缮的问题,可以向开发商或者房屋中介提出意见,协商解决方式。
验房师验房首先要准备好《商品房买卖合同》和房屋质量保证书、房屋使用说明书和竣工验收备案表,这是为业主验收房子参考基础。