实务向来是二建考试中的“拦路虎”，即使是最简单的建筑工程专业，实务科目也有一定的难度。想要顺利通过专业实务，就一定要牢牢掌握各个重要的知识点。小编整理了2023年二建建筑实务的一些重要考点，供大家参考。

1、民用建筑按地上高度和层数分类。

2、上人屋面和交通、商业、旅馆、学校、医院等建筑临开敞中庭的栏杆高度不应低于 1.2m。

3、楼梯每个楼梯的踏步一般不应超过18级，亦不应少于3级。楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m，梯段净高不宜小于2.2m。

4、框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处；一般是柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱。

5、多层砖砌体房屋的构造柱构造要求。

6、建筑装饰装修施工过程中常见的荷载变动主要有什么。

7、建筑结构设计使用年限。

8、梁的正截面破坏形式与配筋率、混凝土强度等级、截面形式等有关，影响最大的是配筋率。

9、影响斜截面破坏的因素：截面尺寸、混凝土强度等级、荷载形式、箍筋和弯起钢筋的含量等，其中影响较大的是配箍率。

10、单向板与双向板的受力特点。

11、有较高要求的抗震结构适用的钢筋牌号为：带肋钢筋牌号后加 E。该类钢筋还应满足哪些要求。

12、钢材的主要性能包括力学性能和工艺性能。其中力学性能包括：拉伸性能、冲击性能、疲劳性能。工艺性能包括：弯曲性能和焊接性能。

13、六大常用水泥的初凝时间均不得短于45min，硅酸盐水泥的终凝时间不得长于6.5h，其他五类常用水泥的终凝时间不得长于10h。

14、采用胶砂法来测定水泥的3d和28d的抗压强度和抗折强度，根据测定结果来确定该水泥的强度等级。

15、影响混凝土拌合物和易性的主要因素包括：单位体积用水量、砂率、组成材料的性质、时间和温度等。其中单位体积用水量是最主要的因素。

16、影响混凝土强度的因素。

17、缓凝剂主要用于高温季节混凝土、大体积混凝土、泵送与滑模方法施工以及远距离运输的商品混凝土等，不宜用于日最低气温5°C以下施工的混凝土，也不宜用于有早强要求的混凝土和蒸汽养护的混凝土。

18、抗压强度和抗折强度：以边长为70.7mm的立方体试件，在标准养护条件下，用标准方法测得28d龄期的抗压强度值。

19、花岗石构造致密、强度高、密度大、吸水率极低、质地坚硬、耐磨，为酸性石材。

20、人造石按主要原材料分包括人造石实体面材、人造石石英石和人造石岗石等产品。

21、木材的含水量用含水率表示，指木材的水分质量占木材质量的百分数。分为绝对含水率和相对含水率。

22、安全玻璃包括钢化玻璃、均质钢化玻璃、防火玻璃和夹层玻璃。

23、钢化玻璃机械强度高，抗冲击性也很高，弹性比普通玻璃大得多，热稳定性好，在受急冷急热作用时，不易发生炸裂，碎后不易伤人。

24、通过对钢化玻璃进行均质（第二次热处理工艺）处理，可以大大降低钢化玻璃的自爆率。

25、阳光控制镀膜玻璃：具有良好的隔热性能，可以避免暖房效应。具有单向透视性，故又称为单反玻璃

26、防水涂料分为 JS 聚合物水泥基防水涂料、聚氨醋防水涂料、水泥基渗透结晶型防水涂料等。

27、影响保温材料导热系数的因素有什么。

28、钢尺量距是目前楼层测量放线最常用的距离测量方法。

29、DS05 型和 DS1 型水准仪称为精密水准仪，用于国家一、二等水准测量。DS3 称为普通水准仪，用于国家三、四等水准测量。

30、水准仪的主要功能。

31、经纬仪的主要功能。

32、全站仪：同时测量角度和距离的仪器，在同一时间得到平距、 高差、点的坐标和高程。

33、施工测量现场主要工作有，对已知长度的测设、已知角度的测设、建筑物细部点平面位置的测设、建筑物细部点高程位置及倾斜线的测设等。

34、平面控制网的主要测量方法有直角坐标法、极坐标法、角度交会法、距离交会法。随着全站仪的普及，一般采用极坐标法建立平面控制网。

35、基坑开挖时应对平面控制桩、水准点、基坑平面位置、水平标高、边坡坡度等经常进行检查。

36、土方填筑与压实。

37、防止或减少降水影响周围环境的技术措施。

38、基坑验槽程序。

39、基坑验槽的主要内容。

40、基坑验槽方法。

41、砖、石基础属于刚性基础范畴，抗压性能好，整体性、抗拉、抗弯、抗剪性能较差。适用于地基坚实、均匀，上部荷载较小，7层和7层以下的一般民用建筑和墙承重的轻型厂房基础工程。

42、砖基础施工技术要求。

43、大体积混凝土的振捣。

44、大体积混凝土的养护。

45、大体积混凝土裂缝的控制。

46、安全等级为一、二级的支护结构，在基坑开挖过程与支护结构使用期内，必须进行支护结构的水平位移监测和基坑开挖影响范围内建筑物及地面沉降监测。

47、基坑工程施工前，应由建设方委托具备相应资质第三方对基坑工程实施现场检测。监测单位应编制监测方案，经建设方、设计方、监理方等认可后方可实施。

48、基坑工程监测报警值应由监测项目的累计变化量和变化速率值共同控制。

49、模板工程设计的主要原则：实用性、安全性（强度、刚度、稳定性）、经济性。

50、对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱，当设计无具体要求时，起拱高度应为跨度的1/1000～3/1000。

51、钢筋工程原材进场检验：检查产品合格证、出厂检验报告，并作力学性能试验。

52、钢筋配料。

53、连续梁、板的上部钢筋接头位置宜设置在跨中 1/3 跨度范围内，下部钢筋接头位置宜设置在梁端1/3 跨度范围内。板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下；当有圈梁或垫梁时，主梁的钢筋在上。

54、混凝土的搅拌与运输.

55、现场拌制的砂浆应随拌随用，拌制的砂浆应在3h内使用完毕；当施工期间最高气温超过30℃时，应在2h内使用完毕。

56、“ 三一”砌筑法，即一铲灰、一块砖、一揉压。铺浆 长度不得超过750mm，施工期间气温超过30℃时，铺浆长度不得超过 500mm。

57、砖墙的水平灰缝砂浆饱满度不得小于 80％；竖灰缝宜采用挤浆或加浆方法，不得出现透明缝、瞎缝和假缝.

58、砖砌体每日砌筑高度宜控制在 1.5m 或一步脚手架高度内。

59、钢结构的连接方法：焊接、普通螺栓连接、高强度螺栓连接和铆接。

60、焊工应经考试合格并取得资格证书，应在认可的范围内焊接作业，严禁无证上岗。

61、钢结构的连接方法：焊接、普通螺栓连接、高强度螺栓连接和铆接。

62、施工单位首次釆用的钢材、焊接材料、焊接方法、接头形式、焊接位置、焊后热处理等各种参数及参数的组合，应在钢结构制作及安装前迸行焊接工艺评定试验。

63、厚型防火涂料，在下列情况之一时，宜在涂层內设置与钢构件相连的钢丝网或其他相应的措施

64、钢筋混凝土装配式工程专项施工方案包括：工程概况、编制依据、进度计划、施工场地布置、预制构件运输与存放、安装与连接施工、成品保护、绿色施工、安全管理、质量管理、信息化管理、应急预案等内容。

65、防水混凝土可通过调整配合比，或掺加外加剂、掺合料等措施配制而成，其抗渗等级不得小于P6。其试配混凝土的抗渗等级应比设计要求提高0.2MPa。

66、无机防水涂料宜用于结构主体的背水面或迎水面，有机防水涂料宜用于地下工程主体结构的迎水面。

67、水泥砂浆防水层终凝后，应及时进行养护，养护温度不宜低于5℃，并应保持砂浆表面湿润，养护时间不得少于14d。

68、整体面层施工后，养护时间不应小于7d，抗压强度应达到5MPa后，方准上人行走；抗压强度应达到设计要求后，方可正常使用。

69、招标人对招标项目划分标段的，应当遵守《招标投标法》的有关规定，不得利用划分标段限制或者排斥潜在投标人。依法必须进行招标的项目的招标人不得利用划分标段规避招标，招标人对招标工程量清单的准确性、完整性负责。

70、招标人应当在招标文件中载明投标有效期。投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20d。

71、投标人撤回已提交的投标文件，应当在投标截止时间前书面通知招标人。招标人已收取投标保证金的，应当自收到投标人书面撤回通知之日起5d内退还。投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金。

72、工程合同谈判一般由三部分人员组成：一是掌握建筑法律法规的相关人员。二是懂得工程技术知识的人员。三是懂经济知识的人员。

73、建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。

74、由于业主或非施工单位的原因造成的停工、窝工，业主只负责停窝工人工费补偿标准而不是当地造价部门颁布的工资标准，只负责租赁费或摊销费而不是机械台班费。

75、施工现场动火等级的划分。

76、施工现场动火审批程序。

77、现场的主要道路必须进行硬化处理，土方应集中堆放。裸露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施。现场土方作业应采取防止扬尘措施。

78、现场出入口、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、通道口、梯口、电梯井口、孔洞、基坑边沿、爆炸物及有毒有害物质存放处等属于有在安全风险的重要部位，应当设置明显的安全警示标牌。

79、多个安全警示牌在一起布置时，应按警告、禁止、指令、提示类型的顺序，先左后右、先上后下进行排列。

80、建设工程施工现场综合考评的内容，分为建筑业企业的施工组织管理、工程质量管理、施工安全管理、文明施工管理和建设、监理单位的现场管理等五个方面。

81、建筑材料的质量控制主要体现在以下四个环节：材料的采购、材料进场试验检验、过程保管和材料使用。

82、对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应进行复验，并应按复验结果使用。

83、基坑支护与降水、土方开挖必须编制专项施工方案，并出具安全验算结果，经施工单位技术负责人、监理单位总监理工程师签字后实施。满足论证要求的应组织专家进行方案论证。

84、模板设计：模板工程施工前，应根据设计图纸、现场条件、混凝土结构施工与验收规范以及有关的模板安全技术规范进行模板设计。主要包括模板面、支撑系统及连接配件等的设计。

85、现场出入口、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞、基坑边缘、爆炸物及有毒有害物质存放处等属于存在安全风险的重要部位，应当设置明显的安全警示标配。

86、外用电梯的安装和拆卸作业必须由取得相应资质的专业队伍进行，安装完毕经验收合格，取得政府相关主管部门核发的《准用证》后方可投入使用。（三证：资质证、准用证、上岗证）

87、外用电梯的安全装置：①制动器；②限速器；③门联锁装置；④上、下限位装置；⑤断绳保护装置；⑥缓冲装置。

88、外用电梯在遇到大雨、大雾时的应对措施有：停止使用，暴雨、大雾过后，对电梯各有关安全装置进行一次全面检查。

89、安全管理检查评定保证项目应包括：安全生产责任制、施工组织设计及专项施工方案、安全技术交底、安全检查、安全教育、应急救援。

90、扣件式钢管脚手架保证项目：施工方案、立杆基础、架体与建筑物结构拉结、杆件间距与剪刀撑、脚手板与防护栏杆、交底与验收。

91、建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。

92、分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收；勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础分部工程的验收；设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主体结构、节能分部工程的验收。

93、民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少 7d 以后、工程交付使用前进行。

94、节能分部工程验收应由总监理工程师（建设单位项目负责人）主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；施工单位的质量或技术负责人应参加；设计单位节能设计人员应参加。

95、注册执业人员未执行民用建筑节能强制性标准的，由县级以上人民政府建设主管部门责令停止执业3个月以上1年以下；情节严重的，由颁发资格证书的部门吊销执业资格证书，5年内不予注册。

96、建筑工程实行施工总承包的，专项方案应当由施工总承包单位组织编制。其中，起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分包的，其专项方案可由专业承包单位组织编制。

97、房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。

98、竣工验收备案时间：建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15d内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门（以下简称备案机关）备案。

99、成本管理：项目成本核算应坚持形象进度、产值统计、成本归集同步的原则。

100、对涉及混凝土结构安全的有代表性的部位应进行结构实体检验，结构实体检验包括：混凝土强度、钢筋保护层厚度、结构位置与尺寸偏差以及合同约定的项目；必要时可检验其他项目。

101、依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20d。

102、招标人不得组织单个或者部分潜在投标人踏勘项目现场。

103、投标人撤回已提交的投标文件，应当在投标截止时间前书面通知招标人。招标人已收取投标保证金的，应当自收到投标人书面撤回通知之日起5d内退还。投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金。

104、合同变更程序：①提出合同变更申请。②报项目经理审查、批准。③经业主签认，形成书面文件。④组织实施。

105、劳务分包人义务：①对合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责，未经工程承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系。②劳务分包人须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令。

106、索赔步骤：索赔意向通知（28d）、索赔的内部处理、提交索赔报告、解决索赔。

107、索赔证据的基本要求：真实性、全面性、法律证明效力、及时性。