1如何管理好工程监理公司

要想让工程监理业在我国健康有序的发展，政府部门以及监理各方都要清楚自身所肩负的重要责任，只有政府部门做到了公平公正的监督，那么如何管理好工程监理公司呢?现在，小编就整理出管理工程的相关信息。

工程项目总监理工程师按照有关规定和项目监理档案应收集的范围、内容，积极组织监理资料的收集工作，并负责审核其真实性、准确性和完整性，及时向档案部门移交。监理档案的收集是一个长期的过程，在这个过程中，往往因为平时资料整理不及时、监理人员更换等原因，造成资料与工程脱节，因此，在工程开始，监理机构就必须按照监理工作的客观规律制定信息流程，明确资料收集和整理的范围，并由专人具体负责。监理人员应增强档案意识，明确责任，积极配合，共同做好档案收集工作，确保应归档文件材料的齐全、完整、准确和真实。

档案部门积极协助工程项目总监理工程师开展工作，按照收集的内容和工程项目建设的时间安排，积极、主动地做好收集工作。工程监理档案收集工作的这两个方面，是相辅相成、有机结合的，只有这样，才能把工程监理档案的收集工作落到实处。

工程监理档案的收集范围监理单位应根据《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328-2001)的要求，结合工程建设的实际，制订科学合理的档案收集范围，为具体的收集工作提供指导与依据。凡是记载建设工程监理主要过程和现状，具有保存价值的各种载体的文件材料，均应收集齐全、整理归档。

按照建设监理管理的基本职能、主要任务和监理的主要内容，工程监理档案大至可分为四大类，即工程监理管理类、工程投资控制类、工程质量控制类和工程进度控制类。工程监理管理类主要包括：委托监理合同、协议，监理大纲，监理工作规划，监理实施细则，监理招投标文件，施工组织设计及报审表，设计变更单，设计交底会审纪要，各类协调会议纪要，监理月报、季报、年报，监理大事记，监理日记等。工程投资控制类主要包括：项目总状况报告表、索赔申请及审批书、完成工程量报审表、造价分析报告、结算审核书等。工程质量控制类包括：工程质量情况汇总表、工程报验审核表(含分部、单位工程、隐蔽验收、功能检验、设备运转调试、材料、构件抽验实验)、工程质量事故处理有关资料、阶段及竣工验收鉴定书、工程质量监理评估报告等。工程进度控制类包括：完成工作量记录总表、施工进度计划报审表、开工令、复工令、停工令、返工令等。

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2建筑安装工程电气监理

1、防雷接地隐蔽验收

目前民用高层建筑大都采用防雷接地与保护接地共用接地的设计，对接地电阻要求很严，所以对防雷的接地施工与验收应特别重视。验收时应根据图纸、规范，检查接地系统的底板楼板钢筋与桩基钢筋及作引下线的柱子主筋焊接是否符合要求。另外对防雷引下线的连接、防雷的避雷带、均压带、钢门窗接地等的隐蔽验收，应严格把关，设计有的按设计验收，设计不明确的按规范验收。

2、管路敷设

埋入地下及钢筋混凝土中的预埋管、箱、盒、接地极、防雷带、防雷引下线、直埋电缆等在隐蔽前(壁、柱为封模前，梁、板为浇筑前，地下为回填土前)均需办理隐蔽工程验收手续。吊顶内的各种线管、盒、箱与电缆沟内的电缆及其他隐蔽后仍可复查的电气工程 ，隐蔽前均需检查验收，可办理隐蔽工程验收手续，也可办理分项工程验收手续。

3、进线电缆的验收

进线电缆主要有变电所进线电缆、有线电视电缆、电话电缆等，上述电缆多为沿地暗敷直埋电缆。主要验收电缆规格、型号、走向及预埋深度、盖板、填砂层等是否符合设计与规范要求，对进入建筑物的预埋套管必须按防水要求进行验收。

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3改善工程监理业存在问题的途径

引进高端的监理设备和监理人才

监理公司的发展在很大程度上依赖于设备的更新的人才得引进但是监理公司为了节约成本，不愿意引进价格昂贵的监理设备，更不愿意提高监理工程师的待遇，从而使得监理工程的监理条件和监理质量停滞不前。监理公司要想长足的屹立于监理市场，就势必需要不断的提升自身的条件来获取业主得关注和信任。一方面建立公司应该拥有一双善于发现的眼睛，了解目前监理行业最为畅销的监理器材，并及时的购买。另一方面监理公司要尽可能的培养监理人才。为了留住原有的人才同时为了吸引外部的人才，监理公司务必要提高监理工程师的待遇，只有满足了监理工程师对物质的需求，他们才原意施展自己全部的才华。同时公司要为监理工程师提供一定的在职培训和发展空间，从而留住人才，提高监理公司的服务质量。

提高监理市场的整体素质

监理市场并不是某一个业主、承包方或者承包方的市场，它是这三者所组成的一个整体，作为监理市场中的一员，有必要通过自律来提高自身的素质，我们可以试想：假使监理市场中的每一个成员都能够做到严于律己，那么监理市场就会避免很多根本没有必要发生的争执和矛盾。除此之外，政府部门需要加强监理各方以及监理工程师的准入条件。在以往的进入条件中，政府根本没有设定监理各方的准入条件，使得监理市场鱼目混杂，很多不具备监理资格的监理公司趁机而入，大大降低了整个监理行业的监理质量。政府通过提高监理市场的准入条件可以将一部分不符合条件的公司或人员拒之门外，从而起到提高监理市场整体素质的作用。

政府加强对监理市场的监督力度

政府在维护监理市场正常运行的过程中起到了非常重要的作用，所以作为政府一定要从监理市场的根本利益出发。首先政府应该完善相应的法律法规，并积极的宣传，让监理三方都能明确自己所要承担的责任和所要履行的义务，排除监理三方因为“法盲”的原因而出现一些不必要的矛盾。其次政府要建立专门的监督部门。即使法律法规制定的相当完善，但是政府做不到及时的监督，法律法规同样起不到很好的作用，政府要在建立专门监督部门的前提下，让监督人员不定期的深入到建立市场中去发现问题和解决问题。另外政府要加大严打力度。政府监督一定要真正的工作透明，严禁监督人员与监理三方形成不正当的关系，一旦发现其中任何一方做出了逾越法律的行为，政府监督人员就要及时的加以教育和惩罚，让政府监督在监理市场中树立足够的威信。