建设用地使用权自登记时设立；地役权自地役权合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。不动产物权转移登记生效，未经登记不影响合同效力；动产物权转移自交付生效。保险期限：先发制人，不能越界。施工企业资质：5 年，前 3 月申请延期，1 月内办变更手续，变更过后 15 日内备案。建造师证书印章有效期：3 年，期满 30 天前延续注册，延续注册有效期 3年；在注册有效期内，注册建造师变更执业单位，应当与原聘用单位解除劳动关系，变更注册后仍延续原注册有效期。建造师不予注册的情形：因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满 5 年的；因执业活动以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日起到申请注册之日止不满 3 年。投标有效期：自投标截止时间开始，事先招标人规定，可以加长。依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于 20 日。招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少 15 日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。招标人澄清或修改资格预审文件， 应当在提交资格预审申请文件截止时间至少3日前。潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 10日前提出。对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间 2 日前提出。招标人应当自收到异议之日起 3 日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。