正确选择开店地址，皮肤管理店就已经成功一半。

但是，对于很多皮肤管理师或老板在选址上，却无从下手。盲目开店，则是长期消耗人力财力，最终也难逃关门大吉的厄运。在你选择开店前，该如何考察备选地址是否适合开店呢？


皮肤管理店该开在哪里

1、选址同类型行业周边开店

物以类聚，同类型行业聚集较多有消费交际的客户。

比如：比如选择在母婴店、瑜伽健身中心、美发店等较为聚集的地段开店。

原因：①。都是以女性消费群体，也是皮肤管理店潜在客户；

②。消费人群存在一定消费交际，她们的客户有机会转变成我们的客户，做到相互补充类服务；

③。同类型店能长时间开店经营必有道理，说明地段较好，人流量较为聚集。

2、选择小区开皮肤管理店

本身客户群体较为局限于小区范围，但是客户粘性较高，口碑宣传较好。

①。深入调查小区主要人群，了解她们的生活作息，消费水平，对皮肤管理或美容护肤需求情况，以便于做好门店定位。

②。开店地址是否是社区人群聚集地或必经之地；

③。小区周边交通是否方便，是否有停车场，方便外来客户进出等。

④。皮肤管理需要安静舒适环境，有利于放松客户情绪。因此避免环境过于吵闹、脏乱差、附近有工厂等情况。

3、选择商业街开皮肤管理店

人流量较大，但是存在人群定位不明确，房租较高，交通停车问题。

商圈人流量大，并不意味的生意肯定好。如果皮肤管理店定位错了，也可能生意减半或者没有客户。如何定位皮肤管理中心档次，以及如何将客户吸引进店也是相当重要的。

因此，开店前需要做好这些：

①。分析周边人群消费水平或周边同行项目定价，做出准确门店定位。

②。上下班时间段、节假日人流量大，但她们是否是门店潜在客户，还是过客。

③。交通是否便利，附近是否有停车场、公交站、地铁等。

④。尽量与同类型门店开在一起，聚集更多客户，做到服务互补。

⑤。对开店前的成本统筹规划，租金、装修、宣传拓客做好预算。

皮肤管理店选址三要素

皮肤管理中心的影响范围基本在于5KM范围左右。如果门店过于偏僻，既影响客户到店数量，又影响客户的体验，导致客户容易流失。

皮肤管理开店选址离不开的三要素：

①。该地方周边交通设施便利。即交通便利条件；

②。该地方周围有很多居民。即消费者居住条件；

③。附近有吸引人群的机构或设施。即人潮聚集条件。

1.人气少地段，没客源

皮肤管理中心一般辐射范围在5km左右。门店周边交通情况、人流情况、人口密度以及商城分布都会影响到未来客户量和规划。

人少，偏远地段，交通不方便，不利于客户进店，同时潜在客户少。对于新楼盘、小区，以及新规划建设、拆迁、商圈退化等地区未来发展不确定，容易导致投入高于效益，门店亏本，不利于门店长期规划与发展。

2.环境差，影响客户体验

客户做皮肤管理需要整洁安静、舒适的环境，放下一身疲劳享受服务。

所以选址时，尽量不要靠近工厂，环境恶劣，脏乱差，喧哗等地段，不利于吸引客户进店，同时影响客户享受服务。

3.门店定位与周边人群不匹配

开店前，对门店定位不同人群，选择不同地段开店，更能增加门店客户和业绩。反之，则无法满足周边人群需求，不利门店发展。

高端：写字楼的白领金领，别墅区，繁华商业街，及高消费人群经常出入地段。

中高端：住宅小区、居民区、次级商圈等。

中低端：菜市场，老街区或者郊区等。

4.大家忌讳的地方

大家都不愿去的地方有医院，殡仪馆等地方，相对比较不吉利，不适合开皮肤管理中心。

所以我们在选址上，不仅要避免以上问题，同时要考虑门店定位，周边人群消费水平，交通是否便利，以及周边环境等因素，才能让门店持续盈利。

当然，皮肤管理店选址考虑要素之外，还要注意一些不稳定因素，例如人潮流动可能因车站的转移、道路的增改、商圈退化等。